项目概况：

超市招租的潜在供应商应在苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司获取采购文件，并于2025年8月12日14：00（北京时间）前提交磋商响应文件。

苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司受苏州工业园区服务外包职业学院的委托，就其所需要采购的超市招租在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合采购文件资格条件的供应商前来参加响应。

一、 项目基本情况

1. 项目编号：SZYX2025-Q-C-106

2. 项目名称：超市招租，其中：

一标段：善胜楼一楼超市招租

二标段：善味楼一楼超市招租

3. 采购方式：竞争性磋商

4. 预算金额（超市租金总额）：人民币壹佰叁拾贰万元整（￥1320000.00），其中：

一标段超市租金总额：人民币柒拾陆万元整（￥760000.00）

二标段超市租金总额：人民币伍拾陆万元整（￥560000.00）

5. 最高限价：无

6. 采购需求:

(1) 项目内容：本次超市招租实行独立经营、自负盈亏模式，采购人负责对其进行监督、管理及结算工作。本次一标段超市位于善胜楼一楼，建筑面积约130㎡，紧邻第三食堂和第四食堂，地处生活区，为校园第三超市；二标段超市位于善味楼一楼，建筑面积约120㎡，紧邻第一食堂，靠近教学区，为校园第一超市。

(2) 合同履行期限：一标段为自2025年8月29日起至2027年7月31日止；二标段为自2025年8月21日起至2027年7月31日止。

7. 本项目不接受联合体响应。

二、 申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5) 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实采购政策需满足的资格要求：无。

3. 本项目的特定资格要求：

(1) 具备有效的食品经营许可证或有效的食品药品生产经营许可证或有效的食品经营备案凭证。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、 获取采购文件

1. 时间：自公告发布之日起至2025年8月8日（9：00—17：00，节假日除外）

2. 地点：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司

3. 方式：现场获取，领取磋商采购文件时请向采购代理机构提供以下材料，经核对无误后方可获取。只有向采购代理机构成功获取本次磋商采购文件后方可参加本次磋商活动。

(1) 营业执照副本复印件；

(2) 法定代表人授权书原件、法定代表人及经办人身份证复印件；

(3) 具备有效的食品经营许可证或有效的食品药品生产经营许可证或有效的食品经营备案凭证复印件；

(4) 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。

注：欢迎符合条件的供应商前来获取磋商采购文件并参加磋商响应。请各供应商将符合以上要求的证明文件的复印件加盖响应单位公章后装订成册，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则有权取消该单位的磋商响应资格。

4. 售价：每份500元，售后一概不退。

四、 响应文件提交

截止时间：2025年8月12日14：00（北京时间）

地点：苏州市三香路万盛大厦9楼F座苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司开标室

五、 开启

时间：2025年8月12日14：00（北京时间）

地点：苏州市三香路万盛大厦9楼F座苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司开标室

六、 公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、 其他相关事宜：

本项目在苏州工业园区服务外包职业学院网站、中国招标投标公共服务平台发布。

八、 对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购人信息

名称：苏州工业园区服务外包职业学院

地址：苏州工业园区独墅湖科教创新区松涛街208号

联系方式：13915466538

联系人：王老师

2. 采购代理机构

名称：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座

联系方式：0512-68364647、68361806*8002

3. 项目联系方式

项目联系人：金健、周详、祝晓忠、周悦婷

电话：0512-68364647、68361806*8002

苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司

2025年8月1日