采购单位：苏州工业园区服务外包职业学院

采购项目：外包学院与合坊书坊共建“一站式”社区水电工程

工程概况：本项目位于苏州工业园区服务外包职业学院西北角若水楼2层南半边，建筑面积约81平方米，本项目施工估算价暂定为10万元。

项目预算：人民币拾万元整（￥100000）

欢迎国内具有独立承担民事责任的企业，具备相关资格条件的供应商参加磋商采购。

一、供应商资格条件要求

A.供应商应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件

7.本项目不接受联合体响应。

B.申请人资质类别和等级：

1.具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

2.具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；

二、采购内容

1.施工范围：本次施工为总包施工，包括但不限于以下范围：

水吧台、配管、配线、插座工程、给排水工程等。

2.方案深化设计、扩初设计、施工图设计、概算文件/项目建议书编制（不含招标清单及标底编制）、以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。

3.技术要求：符合现行国家技术、施工及验收规范及采购文件要求，对施工工艺的特殊要求，按国家有关规定执行。

4.服务范围：苏州工业园区服务外包职业学院“一站式”社区建设水电工程。

5.服务期限：25 天（工期）。

三、采购要求

1.响应单位须按照本公告的要求对该项目进行服务工作。响应单位必须对磋商文件中提出的全部服务要求进行响应，如与其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

2.响应单位在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律法规，维护采购人的合法权益。

3.响应单位应自行承担项目实施过程中安全生产责任，采购方在任何情况下均不承担因此产生的任何法律责任和经济责任。

4.响应单位负有保密责任，与采购方签订保密协议。未经采购方同意，关于本项目的任何情况均不得私自对外发布或散播，否则，自行承担所有责任。

5.为保证本项目实施的科学性、规范性和准确性，编制的文件必须符合招标文件的有关要求，并需严格遵照国家有关，规章制度以及国家和行业颁布的相关技术标准和规范。

四、投标时应递交的材料

1.磋商响应函（附件1）；

2.磋商响应报价表（附件2）；

3.响应单位情况表（附件3）；

4.响应单位关于资格的声明函 （附件4）；

5.企业法定代表人授权书；

6.企业法定代表人身份证复印件；

7.被授权人身份证复印件；

8.响应单位营业执照副本复印件；

9.服务方案具体内容；

10.近三年类似项目业绩表（附件5，附合同复印件）；

11.项目人员配备表（拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》）；

12.企业资质证明复印件（具有装修装饰工程专业承包贰级及以上资质）；

上述材料为必备材料，如有缺项或不符为无效投标。

注：所有复印件必须加盖鲜章，否则视为无效投标。

五、投标要求

1.投标人应将投标文件用A4纸装订成册、密封，所有纸质材料必须全部加盖公章，并在信封上标明项目名称、投标人名称、地址和联系方式。

2.学校对不中标单位或个人不做任何经济补偿，投标过程中所有费用自理，所有投标纸质材料一律不再退还。

3.学校招标小组根据投标单位投标书、报价进行评定，在报价未超过采购预算的前提下，质量和服务均能满足磋商采购文件实质性响应要求且报价最低的供应商作为成交供应商。如出现两个或两个以上投标报价相同且最低的响应供应商，则由采购方通知投标人二次报价，报价低的作为成交供应商。

六、评审方法及评分标准

（一）评审方法

1.本次评审采用综合评分法，即在满足磋商文件实质性要求前提下，按照磋商文件中规定的评审标准和各项因素进行综合评审，以评审总得分最高的供应商作为成交候选人。

2.评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。将磋商小组各成员对响应文件的评审评分按算术平均法汇总，计算出每个供应商的得分（保留小数点后两位）。报价得分按文件规定的计算公式直接计算取得，技术、资质评审得分和价格标得分相加即为供应商的总得分。

3.如出现评审总得分最高的供应商有两个或两个以上的，以实际最后报价较低者优先作为成交供应商，如果最后报价也相同的，则由磋商小组组织以抽签方式确定成交供应商。

4.磋商小组对最后报价进行复核，报价以大写为准。

（二）评分标准

1.价格分（30分）

评审委员会分别对响应人的响应文件按照磋商文件规定作出评定，评定是否为满足磋商文件要求的有效响应文件。

第一步：响应报价低于或等于采购预算的为有效响应报价。

第二步：价格分采用低价优先法计算，即所有有效评审报价中满足磋商文件要求且评审报价最低的为评标基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：

最后评审报价得分=（评标基准价/最后评审报价）*价格权值*100（本次采购价格权值为30%），小数点后四舍五入保留两位小数。

2.施工组织设计（54分）

（1）总体概述：概述描述清晰明了、科学合理、可实施性强的得10分；概述描述清晰明了、科学合理的得6分；有涉及但不全面的得3分。完全未提供不得分。

（2）施工总进度计划：进度计划描述清晰明了、科学合理、可实施性强的得10分；进度计划描述清晰明了、科学合理的得6分；有涉及但不全面的得3分。完全未提供不得分。

（3）分部、分项工程的施工方案：工程分部分项工程的施工方案、具体施工技术措施科学、合理、操作性强、规范、高效的得10分；工程分部分项工程的施工方案、具体施工技术措施科学、合理、操作性强的得6分；有涉及但不全面的得3分。完全未提供不得分。

（4）安全文明施工措施：该工程安全文明施工、施工现场扬尘污染防治措施及环境保护方面的措施科学、合理、操作性强、规范、高效的得8分；安全文明施工、施工现场扬尘污染防治措施及环境保护方面的措施内容不全面的得5分；以上内容仅有涉及、内容不全面的得2分。完全未提供不得分。

（5）劳动力配备：该工程劳动力配备计划最完整、科学、合理、全面的得4分，计划较完整、科学、合理、但有缺陷的得2分、计划不够完整、科学、合理有重大缺陷的得1分，完全未提供不得分。

（6）机械设备的投入：用于该工程的机械及各种设备，施工过程中的主要设备的使用管理等内容比较。机械设备投入完善科学、使用便捷快速的得4分；机械设备投入较为完整、满足使用的得2分；有涉及但不全面的得1分。完全未提供不得分。

（7）季节性施工：季节性施工、已有设备的加固、保护等特殊情况下的施工措施科学、合理、操作性强、高效。季节性施工、已有设备的加固、保护等特殊情况下的施工措施科学、合理、操作性强、高效的得4分；季节性施工、已有设备的加固、保护等特殊情况下的施工措施科学的得2分，以上措施不全面有缺失的得1分。完全未提供不得分。

（8）后期养护方案：方案最完整、科学、合理、全面的得4分；方案较完整、科学、合理、但有缺陷的得2分；方案不够完整、科学、合理有重大缺陷的得1分。完全未提供不得分。

3.人员配备（10分）

（1）项目经理具有中级及以上职称的得2分，初级职称的得1分，最高得2分。（响应文件中提供相关人员证书复印件及响应单位为其缴纳的最近一期社保证明加盖响应单位公章，否则不得分）

（2）投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称的得2分，初级职称的得1分，最高得2分。（响应文件中提供相关人员证书复印件及响应单位为其缴纳的最近一期社保证明加盖响应单位公章，否则不得分）

（3）项目组配备人员具有（施工员、安全员、资料员），每具备一个得2分，最高得6分；（响应文件中提供岗位证书及响应单位为其缴纳的最近一期社保证明加盖响应单位公章，否则不得分。相同岗位证书不重复得分）

4.类似业绩（6分）

响应单位自2023年1月以来（时间以验收证明日期为准）具有类似工程项目业绩的，每提供一个得2分，最高得6分（提供施工合同、竣工验收证明等材料复印件，未按上述要求提供材料不得分）。

注：供应商不得虚假材料应标，否则，按照提供虚假材料谋取中标处理。

七、付款方式

1.成交单位应在服务验收合格后，经学校指派施工造价咨询公司出具工程审计报告后15个工作日内，向采购方开具对应服务金额的正式发票。采购单位在收到供货方开具的合格支票后，在15个工作日内，通过银行转账的方式向成交单位支付服务全部款项。

2.项目施工结束，一次性支付项目施工审定金额总价款95%，余5%作为一年质保金，质保期结束，支付剩余款项。

八、招标截止时间

标书送达时间：2026年1月28日13:00之前，逾时恕不受理。（可邮寄）

九、联系方式

学校地址：苏州工业园区松涛街208号苏州工业园区服务外包职业学院善渊楼北楼203，谢老师18896792997。